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FIRST im FIRST Management

Annett Möller
Behaimstraße 21, 10585 Berlin
Telefon +49 163 315 84 02
e-mail: moeller@first-sellin.de

Allgemeine Vertragsbedingungen

1. Allgemeine Bestimmungen

1.1 Diese Vertragsbedingungen gelten für alle Leistungen von FIRST im FIRST Management, Annett Möller (nachfolgend FiF genannt), die gegenüber dem Gast (nachstehend auch „Kunde“ oder „Mieter“) im Zusammenhang mit der Vermietung von Ferienwohnungen erbracht werden.

1.2 Die Vermietung erfolgt im Namen FiF, aber für Rechnung des Eigentümers der Ferienwohnung. Vertragspartner (Vermieter) des Mieters ist FiF.

1.3 Allgemeine Geschäftsbedingungen des Gastes finden, auch bei Kenntnis, keine Anwendung, es sei denn, dass FiF solchen Bedingungen ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.

2. Vertragsschluss

Der Vertrag kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung, zu der nur FiF berechtigt ist, beim Gast zustande, und zwar unabhängig davon, ob es sich um eine Direktbuchung über das Internet, über eine Buchungshotline oder sonstige Buchungsanfragen handelt.

3. Immobiliennutzung

3.1 Gebuchte Ferienwohnungen stehen dem Gast am Anreisetag ab 15.00 Uhr und am Abreisetag bis 10.00 Uhr zur Verfügung.

3.2 Aufgrund von Vorgaben des Eigentümers der Ferienwohnungen ist das Mitbringen von Haustieren nur auf Anfrage und ausdrücklicher Bestätigung durch FiF gestattet, und es ist ein zusätzliches Entgelt für die Nutzung der Ferienwohnungen durch das Haustier in Höhe von bis zu 20,00 EUR je Tag zu entrichten.

3.3 Die von FiF eingeschaltete Hausdame oder sonstige beauftragte Personen dürfen während der Vermietungszeit das Appartment betreten.

3.4 Der Gast und seine Mitreisenden haben die Haus- und die Schwimmbadordnung zu beachten, die siesen allgemeinen Vertragsbedingungen als Anlage beigefügt sind..

3.5 Es besteht die Verpflichtung aller Nutzer, alle Mietsachen pfleglich zu behandeln.

3.6 Falls FiF zugestimmt hat, das Tiere mitreisen dürfen, dürfen diese Tiere keine Polstermöbel, Betten etc. betreten.

4. Preise und Zahlungsbedingungen, Rücktritt

4.1 Es gelten die Preise zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses. Alle Preise verstehen sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie gegebenenfalls enthaltener Kulturförderabgaben. Lokale Kurtaxen sind in den Preisen nicht enthalten. Diese sind vom Gast und gegebenenfalls dessen Mitreisenden vor Ort nach den ortsüblichen Tarifen zu entrichten.

4.2 Innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsschluss ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtpreises auf das in der Buchungsbestätigung benannte Konto zu leisten. Der Restbetrag zuzüglich Kaution ist in voller Höhe spätestens 14 Tage vor dem Anreisetag auf dasselbe Konto zu überweisen. Bei Buchungen innerhalb von 14 Tagen vor Anreise ist der Gesamtbetrag zuzüglich Kaution innerhalb von drei Tagen nach Vertragsschluss, in jedem Fall vor Anreise, zu zahlen.

4.3 Im zu zahlenden Gesamtpreis ist eine Endreinigungspauschale enthalten, deren Höhe von Zuschnitt und Ausstattung der jeweiligen Immobilie abhängig ist. Die Pauschale beträgt 125,00 EUR bis 250,00 EUR inkl. Mehrwertsteuer und wird in der Buchungsbestätigung jeweils in konkreter Höhe genannt.

4.4 Werden die gemäß Ziffer 4.2 zu leistenden Zahlungen auch nach Verstreichen einer von FiF gesetzten, dreitägigen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung nicht geleistet, so ist FiF zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt. Ferner ist FiF berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten, z. B. wenn

– höhere Gewalt oder andere von FiF nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,

– eine Ferienwohnung unter irreführenden oder falschen Angaben wesentlicher Tatsachen (Person des Kunden, Anzahl der Mitreisenden, Zweck der Anmietung, Mitbringen von Haustieren usw.) gebucht wurde,

– mehr als vier Personen die Ferienwohnung nutzen oder Haustiere nicht zugelassen wurden, sich jedoch in der Wohnung befinden.

FiF wird den Kunden von der Ausübung des Rücktritts unverzüglich in Kenntnis setzen. Bei berechtigter Ausübung des Rücktrittsrechts durch FiF besteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz und seine Zahlungen sind – zumindest zum Teil – verwirkt. Im Fall des Rücktritts wegen Nichtverfügbarkeit der Ferienwohnung bekommt der Mieter jedoch alle geleisteten Zahlungen erstattet.

4.5 Der Mieter ist verpflichtet, nach Ablauf der Mietzeit die Eintrittselektronik und/oder den Parkplatzsensor an den Vermieter zurückzugeben. Wird die Eintrittselektronik oder der Parkplatzsensor nicht mit Ablauf der Mietzeit zurückgegeben, fällt ein Aufwand, der mit 90,00 EUR berechnet wird, an. Sollte eine persönliche Übergabe (Rückgabe) der Eintrittselektronik oder der Parkplatzsensoren aus unvorhersehbaren Gründen nicht möglich sein, so sind sie in der zur Ferienwohnung gehörenden Briefkasten zu hinterlassen. Dem Mieter ist der Nachweis gestattet, dass dem Vermieter durch die Verletzung der Rückgabepflicht kein oder ein niedrigerer Schaden entstanden ist, als die vorgenannte Pauschale.

4.6 Wird die Ferienwohnung nicht in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückgegeben, wird der Mieter mit den daraus resultierenden Zusatzkosten belastet.

4.7 Haben der Mieter oder seine Mitreisenden Schäden verursacht, Mängel ausgelöst oder findet ein Diebstahl statt, hat FiF das Recht mit der Kaution aufzurechnen. Reicht die Kaution nicht aus, hat der Mieter die übersteigenden Kosten zusätzlich zu tragen.

5. Stornierung und Nichtanreise

5.1 Storniert der Gast die Buchung oder erscheint er am Anreisetag nicht, bleibt der Anspruch des Vermieters auf den Mietzins bestehen, abzüglich einer Pauschale von 5 % des Mietzinses.

5.2 FiF wird sich bemühen, bei Stornierungen oder Nichtanreise die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten. Sollte die Ferienwohnung anderweitig vermietet werden können, so fällt abweichend von Ziffer 5.1 gegebenenfalls ein Schadenausgleich in Höhe der Differenz zu einem geringeren Weitervermietungspreis zuzüglich 20 % Bearbeitungskosten an.

6. Haftung

6.1 Die Haftung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.

6.2 Für eingebrachte Sachen des Gastes gelten die §§ 701 ff. BGB.

7. Schlussbestimmungen

7.1 Auf die Rechtsverhältnisse zwischen FiF und dem Gast sowie diese Vertragsbedingungen findet deutsches Recht Anwendung.

7.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Vertragsbedingungen ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, so soll hierdurch die Gültigkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt werden.

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Fotos und Videos:

Nico Offermann
www.inselmoment.de
Offermann Films
Seestr. 21a
18586 Sellin

pocha, GbR Burwitz Pocha
Geschäftsinhaber/in: Dipl. Designerin Christiane Burwitz, Dipl. Designer Stefan Pocha
Alte Bäderstraße 2, 18581 Vilmnitz auf Rügen

Sellin

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